Quelle est l'histoire du self-stockage ?
Le self stockage est un secteur passionnant. C'est une des rares industries qui a résisté aux crises économiques. Le self stockage est une sorte de baby boomer ! Il a environ 70 ans. Apparu aux Etats-Unis fin des années 1940, début des années 50, il est en plein essor dans le reste du monde. Le plus fascinant est qu'il n'y a pas de signe de ralentissement. Aux Etats-Unis, berceau de cette industrie, il y a plus de 51 000 centres de self stockage ! Cela signifie qu'il y a plus de 2,5 milliards de m² à louer là-bas ! En France, le self stockage est arrivé plus tardivement. Il a fallu attendre les années 80 voire 90 pour entrevoir les précurseurs de notre industrie (Homebox, Shurgard, Leader Box...). Aujourd'hui, il y a plus de 700 centres de self stockage en France, de taille petite, moyenne ou grande. L'arrivée du site Location-gardemeuble.fr (2011) qui répertorie la majorité des centres de self stockage sur une plate-forme unique accessible à tous, a donné une plus grande visibilité à cette industrie aux yeux du grand public comme des investisseurs. (Les articles dédiés à l'activité du self stockage, parus dans le blog Location-gardemeuble.fr n'y sont pas étrangers). Plus récemment (2014/2015), de nouveaux venus comme Locabox, Locakase, Okbox et de très nombreux indépendants sont arrivés sur le marché, boostant l'activité. (quelques enseignes disposent de la norme self-stockage). Les prévisions de cette industrie sont très encourageantes et séduisent de plus en plus de personnes ! Les chiffres du self-stockage ne font qu'augmenter ! Plus récemment, avec la crise sanitaire de la Covid, on a vu que les centres de stockage étaient bien armés. L'activité résiste très bien à la crise. Cela a été un gros défi comme dans beaucoup de secteurs. Après le déconfinement, il y a eu une période exceptionnelle, de mi 2020 à 2022. Les taux bas ont incité les personnes à déménager plus, avec une envie de verdure et d'espace en plus chez soi. Le nombre plus élevé de divorces et de décès, a fait exploser la demande. En 2023 et 2024, retour à la normal, avec une saisonnalité, voir une légère baisse des demandes. Le secteur ne faiblit pas pour autant avec l'ouverture constante de nouveaux centres. Les taux d'occupation restent élevés. Toutes les études montrent que le secteur à de beaux jours devant lui.

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